就在富春沦陷的当天，明军北线海路部队也在清化海岸实施了大规模的登陆，并且该部队配属的舰队中的部分江海两用桨帆船还冲入了朱河河口，一路抵达清化城下，然后耀武扬威的对清化城实施了炮击。
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由于黎皇已经随着郑主南下参与蓝江之战，所以清化城内异常空虚，负责留守清化的郑主堂弟郑厚一时间还慌了手脚，就只能一面向前线的郑主飞报清化遇袭、明军大举进攻安南的消息，一面向朱河南北州县发布勤王命令，让各地牧臣率兵来援。
然而还不等各地兵马来援，明军已经于弘光十五年四月四日完成了登陆，随后羽林师、建武师两部在西厂间谍的引导下直扑清化城下，展开了对清化的围攻。
清化自前黎朝起就是安南的首都，城墙也算高大坚固，所以郑厚妄图凭借着清化城墙进行死守，然而京营携带的前装线膛炮很快给守军上了一课，只打得郑氏名下的优兵、一兵都不敢在城墙上冒头，就只能眼睁睁的看着明军好整以暇的夺取了城墙、打开了城门、冲入了清化城。
郑家也是养士多年，有一干愿意为郑家而死的文臣武将，这些文臣武将的家将家丁妄图凭借着城内建筑进行死守，但却纷纷遭到京营士兵的集火乃至火炮直接轰击，因此，损失惨重后，就只能退往清化内城和清化皇城继续守死。
只是为了避免清化内城的皇城、主府等关键场所陷于兵火，指挥北线海路陆师兵马的严德桓并没有穷追猛打，而是派出了军使进行劝降；然而郑厚等人冥顽不化，继续试图顽抗，严德桓这才命令对内城实施炮击。
在明军的隆隆炮火中，清化只坚持了一天一夜便宣告失陷了，包括郑厚在内的数千安南军民丧生火海，由此，大明在安南实施的掏心战术全部获得了成功。
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攻占清化后，严德桓部同样对清化城内进行了大规模的清理，将缴获的主府库藏、城内王公贵族及文武大臣府内的积蓄并清化城内的男女老少全部运往琼州，稍后，清化城内百姓一部分会安置到方壶大陆----不过，为了不喧宾夺主，方便进行以明人为主的民族融合，目前暂时不能向方壶派送较大数量的安南移民----另一部分则会安排到河北、河南、江北等地，籍此置换出当地大明百姓来充实辽宁、三江、嫩江等道。
啥？明军为什么立足未稳就在富春和清化展开大规模的掠夺人口的行为？
原因很简单，富春和清化这边，明军都要进行守城作战，是绝不会让城内怀有异心的安南百姓牵扯住自身有生力量的，因此要尽量予以清空了----所以，明军对富春和清化的清空只针对两城城内百姓，但对于城外不但可以称得上秋毫无犯，而且还可以说大肆怀柔。
当然，在清空两城百姓的行动中，安南百姓肯定要反抗，因此也免不了出现杀戮场景，闹得血淋淋的不太好看；然而正是因为明军果断的在夺城的第一时间就实施了清空两城的“作战”并用羁縻的手段安抚并雇佣了两城城外百姓予以协力，所以，当七天后，阮福濒领着从蓝江前线赶回来的部队重新杀到富春城下时，他所见到的是一座枕戈以待的富春城。
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注意到富春城在明军手中守备严密，阮福濒不敢硬来，只好遣使进城联络张良相。
有道是两国交兵不斩来使，所以张良相让阮福濒的使者进城了，然而甫一见面，这名叫做阮有英的安南儒生便义正词严的斥责明军对南河的进攻，要求大明立刻释放被俘人员，并主动撤出富春及南线的怀仁地区。
张良相用看白痴的眼光看了看阮有英，然后慢条斯理的回复道：“黎利建国以来，安南战乱不止，生民可谓屡遭涂炭；既然你们安南人管不好安南地，那还不如继续由大明来管。”
阮有英如被踩着尾巴的猫一样炸裂开来：“南国山河南帝居、截然定分在天书，尔北朝几度侵略我大南，又几度铩羽而归，此等故事，贵国当政者如何视而不见！难不成要逼得大南百姓同仇敌忾，共赴国难吗？”
张良相笑道：“我朝已经吸取了之前安南承宣布政司撤废之教训，不会再重蹈覆辙了；至于阁下所谓共赴国难嘛，我朝军民早先遭遇东虏侵略时也有这样的想法，可惜啊，北虏的刀子太快，不服就杀，以至于今上北伐时遭遇的都是屈从东虏的软骨头了。”
张良相的话说了一半，但阮有英却听明白了，顿时脸色大变：“这还是仁义为名的天朝上国吗？简直是禽兽当道！”
张良相笑着指了指自己的官服：“好说，本官正是衣冠禽兽！”
阮有英知道自己的使命已经失败了，但并不甘心，所以换了口气说道：“上国天将说笑了，我主此番是有诚意的，只要贵国能撤兵，我主愿称臣纳贡，还愿意以重金赎城。”
张良相不为所动道：“富春城内的金银我们已经自取了，阮氏还能拿的出赎城费吗？”
阮有英咬牙切齿道：“天将说个数，下国尽力筹措就是了！”
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张良相有意逗弄阮有英，便问道：“占领富春时，官军杀了不少城内官员家人，宫妃及官员女子也多有损害，贵主不计较吗？”
阮有英龇牙咧嘴了一番后才回应道：“事已至此，如何还能计较！”
张良相呵呵一笑：“本官派你们口服心不服啊，再有了，所谓厚币相赎，这笔钱，大明占了南河，不会自取吗？又何必假手于人呢？”
阮有英表情一狞，但还没来得及发狠，就被张良相赶了出去，等回到了阮主大帐里，阮有英添油加醋的对头上有点绿的阮福濒及阮氏大臣们说道：“北朝已经决心再次兼并安南了，此等情况下，唯有拼死可以生存，否则就只能为人鱼肉、宰割了。”
阮福濒见一众文臣武将义愤填膺，便深有同感的决定道：“那就准备攻城吧······”